Комитет регпарламента по аграрной политике и
земельным отношениям поддержал внесение изменений в региональный закон «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области». Данные
корректировки соответствуют новым положениями Земельного кодекса РФ и допускают
жилищное строительство на землях сельхозназначения, используемых крестьянским
(фермерским) хозяйством для осуществления своей деятельности. Ранее такие
действия были запрещены.
Нововведения дают право фермерам строить, реконструировать или эксплуатировать агроусадьбы – жилье и другие помещения – в непосредственной близости от используемых в производстве земель. Эта мера призвана содействовать развитию предпринимательства в сельской местности в форме фермерских хозяйств. Крестьянам на таком участке разрешено возвести один жилой дом высотой не более трех этажей. Вместе с тем Земельным кодексом РФ предусмотрены ограничения площади застройки, чтобы на сельхозземлях не возникали коттеджные поселки. Также по-прежнему запрещено капитальное строительство в пределах особо охраняемых природных территорий.
«С приведением нашего областного закона в соответствие с федеральным законодательством волгоградские фермеры получат полное право возводить на своих землях жилые дома, – отметил председатель комитета Волгоградской областной Думы по аграрной политике и земельным отношениям Владимир Ефимов. – Это дает возможность фермеру построить собственную агроусадьбу, разместить здесь для проживания работников, что упростит логистику, ускорит доставку людей, материалов, техники к месту работы. И главное, агроусадьбы помогут развитию новой деревни – настоящие хозяева будут жить и работать на своей земле, обустраивать родные места, как испокон веков было на Руси».
После обсуждения профильный парламентский комитет рекомендовал Волгоградской областной Думе предлагаемые изменения закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Волгоградской области» принять в двух чтениях. В голосовании участвовали депутаты Владимир Ефимов, Михаил Струк, Илья Кошкарев, Евгений Шаманаев.
Аналогичное решение принято и в отношении законопроекта о внесении изменений в закон «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения на территории Волгоградской области». Данные поправки также связаны с новшествами федерального законодательства. Ими, в частности, предлагается закрепить за комитетом сельского хозяйства Волгоградской области полномочия по осуществлению сбора, обобщения и предоставления сведений в государственный реестр земель сельскохозяйственного назначения. Облкомсельхоз также будет участвовать в государственном мониторинге таких земель в порядке, установленном федеральным центром.